Karşıyaka’da taş ocağı dönüşümü ile 13 yıllık imar sorunu çözüldü

Karşıyaka Belediyesi’nin yoğun çalışmaları sonucunda, Cumhuriyet Mahallesi’ndeki taş ocağı bölgesine ilişkin 13 yıllık sorun çözüme kavuşturuldu.

Haber Merkezi / Karşıyaka Belediyesi’nin yürüttüğü çalışmalar sonucunda, Cumhuriyet Mahallesi’ndeki taş ocağı bölgesine ilişkin 13 yıllık imar sorunu çözüldü. Bakanlık onaylı planlar yürürlüğe girerken, yaklaşık 150 hak sahibini ilgilendiren dönüşüm sürecinin önü açıldı. Ancak yeni planların bölgeye nasıl yansıyacağı ve dönüşümün hangi aşamalarla ilerleyeceği merak konusu oldu. Karşıyaka taş ocağı dönüşümü resmen başladı Karşıyaka taş ocağı dönüşümü kapsamında, Cumhuriyet Mahallesi’nde yıllardır çözüm bekleyen imar sorunu resmen çözüme kavuşturuldu. Karşıyaka Belediyesi tarafından yürütülen yoğun teknik ve planlama çalışmaları sonucunda hazırlanan yeni imar planları, askı sürecinin herhangi bir itiraz olmaksızın tamamlanmasıyla birlikte yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri, yaklaşık 2.59 hektarlık riskli alanı kapsıyor. Bu gelişmeyle birlikte, uzun yıllardır çözüm bekleyen bölgede kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması için tüm engeller ortadan kaldırılmış oldu. Dönüşüm süreci nasıl ilerleyecek? Cumhuriyet Mahallesi’nde “taş ocağı” olarak bilinen ve yaklaşık 150 hak sahibini doğrudan ilgilendiren bölgede, yeni planlarla birlikte daha güvenli ve sürdürülebilir bir yapılaşma süreci hedefleniyor. Hazırlanan planlarda, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi temel öncelik olarak belirlenirken, tüm hak sahiplerinin ikame edilmesini sağlayacak bir model geliştirildi. Aynı zamanda, bölgede yeterli konut stoğunun oluşturulması ve ortaya çıkabilecek maliyet yükünün dengeli şekilde karşılanabilmesi için çevredeki yapılaşma koşullarıyla uyumlu bir planlama yaklaşımı benimsendi. Bu süreçte, teknik ekiplerin yaptığı analizler doğrultusunda hem mevcut riskler hem de gelecekte oluşabilecek ihtiyaçlar dikkate alınarak kapsamlı bir şehircilik modeli oluşturuldu. Modern ve güvenli yaşam alanları inşa edilecek Yeni planların yürürlüğe girmesiyle birlikte, taş ocağı bölgesinde yer alan mevcut riskli yapıların yerine depreme dayanıklı, modern ve sosyal donatı alanlarıyla desteklenen yeni konutların inşa edilmesi planlanıyor. Bu dönüşüm sayesinde bölgenin hem fiziksel hem de sosyal açıdan daha güçlü bir yapıya kavuşması hedeflenirken, Karşıyaka genelinde kent düzenine de önemli katkı sağlanması bekleniyor. Aynı zamanda, bölgedeki güvenlik risklerinin ortadan kaldırılması ve yaşam kalitesinin artırılması da öncelikli hedefler arasında yer alıyor. Başkan Ünsal: Önemli bir sorunu çözdük Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, sürece ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Cumhuriyet Mahallemizdeki imar sorunlarından birini daha çözüme kavuşturmuş olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Teknik ekiplerimizin titizlikle hazırladığı ve Bakanlık tarafından onaylanan imar planlarımızın askı süreci hiçbir itiraz olmaksızın tamamlanarak resmen yürürlüğe girdi.” “Yaklaşık 150 hak sahibimizi ilgilendiren bu süreçte, depreme dayanıklı ve modern bir yaşamın temelleri atılacak. Karşıyakamıza hayırlı, uğurlu olsun.” Karşıyaka Belediye Başkanı Ünsal, kentsel dönüşüm projesiyle ilgili açıklama yapıyor